UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €

2 RUE SAINT-JEAN-BOSCO 29380 BANNALEC
Vendu le 27 octobre 2025
2 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE653
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro653

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15193042. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +59,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bannalec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Population active2 632
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Loyers de référence Bannalec (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 771 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bannalec

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 06/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla16
RATP DEV15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Ecole Diwan BannalecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla54 m
Ecole Diwan BannalecRATP DEV54 m
Eugène CadicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla287 m
Eugène CadicRATP DEV287 m
Eugène CadicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla305 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m
🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 857 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
240 000 €
2 857 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 500 EUR/m²182 m2025
80 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
136 450 €
1 795 EUR/m²706 m2025
76 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (125)

Services publics46 · 101 m
Santé35 · 64 m
Commerces18 · 155 m
Sport/Loisirs18 · 292 m
Enseignement5 · 80 m
Transports2 · 283 m
Tourisme1 · 792 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire privée Diwan82 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique de Bannalec326 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Mona Ozouf387 m · Public
Collège
Collège Jean Jaurès398 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Folgoët581 m · Privé

Permis de construire Commune de BANNALEC

182permis récents
289logements autorisés
23 215 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement97 m²1
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1

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1 logement1
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1

1 logement148 m²1
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1

1 logement85 m²1