UNE MAISON 4 pièces — 174 000 €

LE FAGNOU 24300 AUGIGNAC
Vendu le 14 février 2025
1 582 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 174 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 572 m²
Prix/m²1 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB451
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro451

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192915. Sources et méthode

Contexte du quartier

950 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +66,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Augignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
4%Cadres
Population active346
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Augignac (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 829 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Augignac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
174 000 €prix moyen
2025
174 000 €
1 582 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
174 000 €
1 582 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
54 000 €
450 EUR/m²468 m2025
120 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
107 000 €
892 EUR/m²292 m2025
120 m²
Voir

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28permis récents
29logements autorisés
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1

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