UN APPARTEMENT 6 pièces — 1 900 000 €
70 RUE CARDINET 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 900 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface184 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle BQ4
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionBQ
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192823. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 2
Revenus
44 960 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 6 015 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
av. de VilliersTransilien;TER;RER62 m
pl. du Général CatrouxTransilien;TER;RER75 m
MalesherbesTransilien;TER;RER112 m
MalesherbesTransilien;TER;RER121 m
MalesherbesTransilien;TER;RER124 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
371 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
391 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
393 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
760 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+752,0% évolution globale
551 657 €prix moyen
2025
1 900 000 €
10 326 EUR/m² +955,6% Vente actuelle 2024
180 000 €
9 000 EUR/m² -2,7% 2023
185 000 €
6 852 EUR/m² +15,6% 2023
160 028 €
+19,0% 2023
134 492 €
+198,9% 2023
45 000 €
-98,0% 2022
2 245 500 €
13 287 EUR/m² +785,6% 2022
253 548 €
23 050 EUR/m² +33,4% 2021
190 000 €
17 273 EUR/m² -14,8% 2019
223 000 €
1 199 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune