UNE MAISON 4 pièces — 233 200 €
73 RUE DE L ENFER 45450 FAY-AUX-LOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 200 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²1 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle ZP109
Contenance472 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192811. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 474 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fay-aux-Loges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Fay-aux-Loges (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 137 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fay-aux-Loges
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 16/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations Remontée Nappe31/05/2016 - 02/06/2016
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Pont CanalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41655 m
Pont CanalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41659 m
Pont CanalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41663 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Départementale D921Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D921Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,8% évolution globale
204 967 €prix moyen
2025
233 200 €
1 851 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2022
210 000 €
1 875 EUR/m² +22,3% 2016
171 700 €
1 770 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (80)
Services publics40 · 138 m
Santé16 · 365 m
Sport/Loisirs14 · 123 m
Commerces8 · 40 m
Enseignement2 · 456 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle481 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Mesples485 m · Public
Permis de construire Commune de FAY-AUX-LOGES
211permis récents
247logements autorisés
28 557 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1