UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
6 RUE DES CARMELITES 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle KV14
Contenance524 m²
Préfixe000
SectionKV
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192690. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 382 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Théâtre
Revenus
25 430 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m38 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Saint-Jean EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo52 m
Saint-Jean EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO52 m
Saint-Jean ÉgliseNomad Car (Région Normandie)52 m
Saint-Jean EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO55 m
Saint-Jean EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO64 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
349 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-92,8% évolution globale
187 914 €prix moyen
2025
160 000 €
3 404 EUR/m² -30,4% 2025
230 000 €
3 382 EUR/m² -6,6% Vente actuelle 2024
246 300 €
2 737 EUR/m² +19,9% 2023
205 500 €
3 022 EUR/m² -48,6% 2022
400 000 €
1 717 EUR/m² +90,5% 2022
210 000 €
2 625 EUR/m² +75,0% 2021
120 000 €
-4,0% 2020
125 000 €
2 660 EUR/m² +66,7% 2020
75 000 €
3 409 EUR/m² +9,0% 2019
68 800 €
4 300 EUR/m² -10,3% 2019
76 725 €
4 263 EUR/m² +59,8% 2019
48 000 €
2 182 EUR/m² -54,3% 2019
105 000 €
3 182 EUR/m² -52,3% 2018
220 000 €
2 444 EUR/m² +175,0% 2017
80 000 €
-20,0% 2017
100 000 €
2 000 EUR/m² +49,3% 2016
67 000 €
3 722 EUR/m² -22,1% 2016
86 000 €
1 830 EUR/m² +14,7% 2016
75 000 €
2 344 EUR/m² -31,8% 2016
110 000 €
827 EUR/m² +144,4% 2016
45 000 €
2 045 EUR/m² -92,7% 2016
618 000 €
1 373 EUR/m² +263,5% 2016
170 000 €
1 024 EUR/m² +78,9% 2015
95 000 €
1 863 EUR/m² +3,3% 2015
92 000 €
1 804 EUR/m² 0,0% 2015
92 000 €
1 840 EUR/m² 0,0% 2015
92 000 €
1 804 EUR/m² -16,4% 2015
110 000 €
1 594 EUR/m² 0,0% 2015
110 000 €
1 618 EUR/m² +25,0% 2015
88 000 €
1 294 EUR/m² +37,5% 2015
64 000 €
3 048 EUR/m² -41,8% 2015
110 000 €
1 618 EUR/m² +109,9% 2015
52 400 €
2 620 EUR/m² -40,5% 2015
88 000 €
1 872 EUR/m² -1,1% 2015
89 000 €
1 894 EUR/m² -3,3% 2015
92 000 €
1 957 EUR/m² -12,4% 2015
105 000 €
2 019 EUR/m² -95,3% 2015
2 220 000 €
1 364 EUR/m²Biens comparables
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13 883logements autorisés
742 268 m²surface plancher
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1 logement25 m²1
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Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1