UNE MAISON 4 pièces — 267 500 €
36 IMP DU VALLON 28700 AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 500 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²3 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AX268
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro268
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192634. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 629 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41340 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41341 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41342 m
HospiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41814 m
HospiceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie814 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D719 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale/Route nommée D719 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale/Route nommée D719 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale/Route nommée D19 - la Route du Blé en BeauceRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m 🚗
Départementale/Route nommée D19 - la Route du Blé en BeauceRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,2% évolution globale
242 000 €prix moyen
2025
267 500 €
3 110 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2021
263 500 €
1 952 EUR/m² +35,1% 2016
195 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics26 · 95 m
Sport/Loisirs13 · 139 m
Santé10 · 241 m
Commerces4 · 170 m
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Transports1 · 661 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Fanon374 m · Public
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Collège Jules Ferry727 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry747 m · Public
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Ecole élémentaire Emile Zola952 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN
481permis récents
650logements autorisés
58 723 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements241 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable juin 2025
3
1 logement20 m²1