UNE MAISON 2 pièces — 150 377 €

5 KERNEVEZ JAUDY 22540 PEDERNEC
Vendu le 27 janvier 2025
2 148 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 377 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²2 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK51
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192597. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 976 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pédernec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Population active866
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�dernec (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
100 observations
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 592 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pédernec

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
218 m
🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+178,5% évolution globale
90 459 €prix moyen
2025
150 377 €
2 148 EUR/m² +124,4% Vente actuelle
2022
67 000 €
957 EUR/m² +24,1%
2017
54 000 €
771 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
150 377 €
2 148 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 3p
120 000 €
1 765 EUR/m²1.0 km2025
68 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 2p
120 000 €
2 000 EUR/m²1.8 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 350 m

Permis de construire Commune de PEDERNEC

79permis récents
89logements autorisés
8 731 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement71 m²1