UN APPARTEMENT 1 pièce — 147 000 €
755 CHE DE L HOMME ROUGE 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BI159
Contenance16 313 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192503. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 016 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 620 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
La Ciotat29
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Homme RougeLa Ciotat114 m
Homme RougeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER122 m
Homme RougeLa Ciotat130 m
CytharistaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER339 m
CitharistaLa Ciotat392 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
208 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
208 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
392 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+635,0% évolution globale
123 706 €prix moyen
2025
147 000 €
4 324 EUR/m² -40,8% Vente actuelle 2025
248 150 €
6 893 EUR/m² +77,3% 2025
140 000 €
6 087 EUR/m² -21,4% 2025
178 150 €
6 598 EUR/m² -32,8% 2025
265 000 €
5 638 EUR/m² +34,5% 2025
197 000 €
8 955 EUR/m² +31,3% 2025
150 000 €
6 818 EUR/m² +476,9% 2024
26 000 €
-85,5% 2024
179 000 €
6 630 EUR/m² +37,7% 2024
130 000 €
5 652 EUR/m² +400,0% 2024
26 000 €
-77,7% 2024
116 500 €
5 295 EUR/m² +628,1% 2023
16 000 €
-88,9% 2023
144 300 €
6 559 EUR/m² +455,0% 2023
26 000 €
-84,8% 2023
171 100 €
7 439 EUR/m² -0,2% 2022
171 390 €
6 348 EUR/m² +1 613,9% 2022
10 000 €
-93,1% 2022
145 000 €
6 591 EUR/m² +10,7% 2022
131 000 €
4 679 EUR/m² +773,3% 2022
15 000 €
-91,0% 2022
166 500 €
7 568 EUR/m² -12,4% 2022
190 000 €
8 636 EUR/m² +29,0% 2021
147 250 €
1 618 EUR/m² +9,9% 2021
134 000 €
6 091 EUR/m² -61,2% 2021
345 000 €
4 600 EUR/m² +209,4% 2021
111 500 €
5 068 EUR/m² -48,8% 2021
217 600 €
6 800 EUR/m² +17,5% 2021
185 130 €
5 445 EUR/m² +23,4% 2021
150 000 €
6 522 EUR/m² +15,4% 2021
130 000 €
4 815 EUR/m² -23,5% 2021
170 000 €
7 391 EUR/m² +580,0% 2020
25 000 €
-80,3% 2020
127 070 €
4 382 EUR/m² +535,4% 2020
20 000 €
-90,1% 2020
203 000 €
5 639 EUR/m² +56,2% 2020
130 000 €
4 194 EUR/m² +1 633,3% 2019
7 500 €
-92,7% 2019
103 000 €
4 682 EUR/m² +5,1% 2019
98 000 €
4 261 EUR/m² -40,6% 2019
165 000 €
5 000 EUR/m² +175,0% 2019
60 000 €
2 727 EUR/m² -39,4% 2019
99 000 €
3 536 EUR/m² +3 860,0% 2018
2 500 €
-97,9% 2018
119 180 €
5 182 EUR/m² -42,7% 2018
208 000 €
4 426 EUR/m² +144,7% 2018
85 000 €
3 864 EUR/m² +2 328,6% 2018
3 500 €
-97,3% 2018
130 000 €
5 200 EUR/m² +550,0% 2018
20 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics80 · 134 m
Santé33 · 63 m
Commerces23 · 13 m
Transports4 · 182 m
Enseignement2 · 671 m
Sport/Loisirs1 · 363 m
Tourisme1 · 719 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Saint Jean664 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Rosy Sanna1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Rosy Sanna1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement22 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire sept. 2025
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1 logement179 m²1