UNE MAISON 4 pièces — 689 400 €
5434 PURETTA 20137 SAN-GAVINO-DI-CARBINI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 689 400 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 136 m²
Prix/m²4 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1271
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192471. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 303 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -35,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier San-Gavino-di-Carbini
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence San-Gavino-di-Carbini (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 1 785 EUR/mois
Risques naturels et technologiques San-Gavino-di-Carbini
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2017 - 23/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/1993 - 02/11/1993
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
A Berlina4
Arrêts les plus proches
Fiumi d'Osu - Centru CumercialiA Berlina538 m
Fiumi d'Osu - Centru CumercialiA Berlina559 m
Lecci - Campu Sportivu - A ScolaA Berlina969 m
Lecci - Campu Sportivu - A ScolaA Berlina985 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,1% évolution globale
582 200 €prix moyen
2025
689 400 €
4 079 EUR/m² +45,1% Vente actuelle 2016
475 000 €
2 811 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics25 · 142 m
Commerces7 · 466 m
Sport/Loisirs2 · 690 m
Tourisme2 · 587 m
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Ecole
Ecole primaire Lecci1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAN-GAVINO-DI-CARBINI
128permis récents
183logements autorisés
22 617 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
2 logements148 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2021
1
2 logements200 m²1