UN APPARTEMENT 1 pièce — 53 000 €
25 GRANDE RUE 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 53 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AB116
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 395 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
14 290 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
5%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,52%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
TedBus7
Arrêts les plus proches
Sainte MartheZOU ! Scolaire208 m
Les CigalesTedBus265 m
ClemenceauTedBus353 m
VictoireTedBus479 m
VictoireTedBus479 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+115,5% évolution globale
85 114 €prix moyen
2025
50 000 €
2 174 EUR/m² -5,7% 2025
53 000 €
1 395 EUR/m² -45,9% Vente actuelle 2025
98 000 €
1 661 EUR/m² +127,9% 2025
43 000 €
1 132 EUR/m² -4,4% 2025
45 000 €
1 957 EUR/m² +2,3% 2023
44 000 €
1 913 EUR/m² 0,0% 2023
44 000 €
2 316 EUR/m² -6,4% 2022
47 000 €
2 043 EUR/m² +12,1% 2022
41 920 €
1 823 EUR/m² -84,8% 2022
275 010 €
1 316 EUR/m² +697,1% 2021
34 500 €
908 EUR/m² -87,1% 2021
268 000 €
1 567 EUR/m² +22 233,3% 2021
1 200 €
29 EUR/m² -96,8% 2021
37 000 €
1 609 EUR/m² -84,4% 2021
237 000 €
745 EUR/m² +106,1% 2020
115 000 €
1 173 EUR/m² +144,7% 2020
47 000 €
1 205 EUR/m² +54,1% 2019
30 500 €
847 EUR/m² -7,6% 2019
33 000 €
1 571 EUR/m² -13,2% 2019
38 000 €
1 652 EUR/m² -81,5% 2019
205 000 €
1 971 EUR/m² +532,7% 2019
32 400 €
853 EUR/m² -83,8% 2018
200 000 €
678 EUR/m² +762,1% 2017
23 200 €
1 009 EUR/m²Biens comparables
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4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
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1
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2
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1
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