UNE MAISON 5 pièces — 145 000 €
129 RUE DU VIROLOIS 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²1 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK270
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192279. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Rouge
Revenus
18 740 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
Arrêts les plus proches
BerthelotILEVIA210 m
BerthelotILEVIA229 m
TouquetILEVIA310 m
ViroloisILEVIA342 m
ViroloisILEVIA352 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+3,6% évolution globale
143 357 €prix moyen
2025
145 000 €
1 465 EUR/m² -15,7% Vente actuelle 2024
172 000 €
2 205 EUR/m² +48,3% 2023
116 000 €
1 933 EUR/m² -29,3% 2020
164 000 €
2 733 EUR/m² +15,1% 2020
142 500 €
1 454 EUR/m² +14,9% 2016
124 000 €
1 265 EUR/m² -11,4% 2015
140 000 €
1 414 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Pasteur228 m · Public
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Ecole primaire Lavoisier445 m · Public
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Lycée professionnel Le Corbusier583 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1