UNE MAISON 5 pièces — 217 000 €

7 AV PIERRE SEMARD 48100 MARVEJOLS
Vendu le 17 octobre 2025
1 973 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 217 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²1 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1413
Contenance758 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1413

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192258. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

20 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
12%HLM
32%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Population active1 067
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marvejols (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
752 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marvejols

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Arrêts les plus proches

MARVEJOLS - Cr. Gare SNCF RD 809.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport163 m
MARVEJOLS - Cr. Gare SNCF RD 809.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport163 m
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MarvejolsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault567 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
126 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,9% évolution globale
187 750 €prix moyen
2025
217 000 €
1 973 EUR/m² +36,9% Vente actuelle
2019
158 500 €
1 441 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
217 000 €
1 973 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
137 000 €
1 370 EUR/m²436 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
160 000 €
1 616 EUR/m²494 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (180)

Santé58 · 276 m
Services publics49 · 51 m
Commerces38 · 145 m
Sport/Loisirs22 · 284 m
Enseignement8 · 666 m
Tourisme4 · 581 m
Transports1 · 759 m

Écoles (9)

Médico-social
Institut médico-éducatif Eunice Kennedy36 m · Privé
Ecole
école primaire674 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Sainte-Famille882 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Saint-Joseph883 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph936 m · Privé

Permis de construire Commune de MARVEJOLS

62permis récents
119logements autorisés
5 469 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement41 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement129 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1