UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €

7 RUE DES VIGNES 91510 LARDY
Vendu le 07 février 2025
2 840 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 540 m²
Prix/m²2 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D36
Contenance1 382 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192195. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lardy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Population active2 906
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Loyers de référence Lardy (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
13,417,9 EUR/m²
451 observations
🏠Maisonfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
94 observations
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lardy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
GendarmerieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
LardyTransilien;TER;RER279 m
LardyTransilien;TER;RER311 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 840 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
250 000 €
3 378 EUR/m²355 m2025
74 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
2 840 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
380 000 €
4 524 EUR/m²403 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics36 · 101 m
Santé13 · 462 m
Sport/Loisirs8 · 236 m
Enseignement5 · 780 m
Commerces4 · 747 m
Transports3 · 143 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole maternelle Louise Michel752 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Ernestine812 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry835 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Sorbonne861 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Pierre Levée1.0 km · Public

Permis de construire Commune de LARDY

194permis récents
518logements autorisés
43 433 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

82 logements6 025 m²1
Declaration prealable févr. 2025

4

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement108 m²1