UN APPARTEMENT 1 pièce — 79 000 €
54 PL GALAGASPE 13300 SALON-DE-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 79 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AB656
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro656
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192174. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-République
Revenus
21 060 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
3%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Salon-de-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,219,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 303 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salon-de-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2021 - 24/08/2021
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m37 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Salon28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
ZOU ! Scolaire4
Ouest Étang2
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
MORGAN JOLYSalon153 m
Morgan JolySalon153 m
MorganZOU ! Scolaire155 m
ST ROCHSalon197 m
Morgan LibertéAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER202 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Route nommée - Route de Jean MoulinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-50,6% évolution globale
145 846 €prix moyen
2025
79 000 €
3 762 EUR/m² +16,2% Vente actuelle 2021
68 000 €
3 238 EUR/m² -76,6% 2018
291 075 €
1 854 EUR/m² +65,4% 2016
176 000 €
2 588 EUR/m² +74,3% 2015
101 000 €
1 683 EUR/m² -36,9% 2014
160 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1220)
Services publics472 · 22 m
Santé390 · 69 m
Commerces257 · 27 m
Enseignement38 · 105 m
Sport/Loisirs38 · 72 m
Tourisme14 · 77 m
Transports11 · 206 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée de l'Empéri136 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Capucins292 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Capucins294 m · Public
Lycée
Lycée Viala Lacoste371 m · Privé
Collège
Collège la Présentation376 m · Privé
Permis de construire Commune de SALON-DE-PROVENCE
786permis récents
2 871logements autorisés
208 845 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
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1 logement99 m²1