UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €

22 ALL DU BEAU SITE 89690 CHEROY
Vendu le 20 novembre 2025
1 021 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface144 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 870 m²
Prix/m²1 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL154
Contenance1 251 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192158. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chéroy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
8%Cadres
Population active738
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�roy (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
84 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,2 EUR/m²
55 observations
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chéroy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
579 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
581 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
585 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
1 021 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
147 000 €
1 021 EUR/m²0 m2025
144 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 6p
268 000 €
1 696 EUR/m²725 m2024
158 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
1 914 EUR/m²1.6 km2025
128 m²
Voir

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