UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
10 RUE DE LOUSTAUNEUF 33450 IZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW263
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro263
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192093. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 964 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Izon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Izon (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,79%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Izon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)7
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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GraneyCalibus (Libourne)796 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-33,3% évolution globale
150 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 429 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2022
180 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
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