UNE MAISON 3 pièces — 66 800 €

4 RUE SAINT ROCH 09600 LA BASTIDE-SUR-L HERS
Vendu le 30 janvier 2025
751 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 800 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²751 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 163 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle A1438
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1438

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15192077. Sources et méthode

Contexte du quartier

751 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Bastide-sur-l'Hers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

674 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,3%Chômage
0%Cadres
Population active252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Bastide-sur-l'Hers (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
13,72%
Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Bastide-sur-l'Hers

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 15/06/2014
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D620Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+2,8% évolution globale
65 900 €prix moyen
2025
66 800 €
751 EUR/m² +2,8% Vente actuelle
2018
65 000 €
774 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
62 000 €
689 EUR/m²42 m2025
90 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
66 800 €
751 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 481 EUR/m²122 m2024
81 m²
Voir

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Ecole élémentaire170 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LA BASTIDE-SUR-L HERS

17permis récents
34logements autorisés
1 973 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2023

1

7 logements435 m²1
Permis de construire févr. 2023

2

9 logements1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2021

3

1 logement67 m²1