UNE MAISON 3 pièces — 191 000 €

5232 LA CEBIERE 04120 CASTELLANE
Vendu le 27 septembre 2025
2 851 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²2 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1500
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1500

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191909. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 219 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Castellane

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,8%Chômage
4%Cadres
Population active630
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Loyers de référence Castellane (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
88 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,015,1 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castellane

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2001 - 25/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/2016 - 30/06/2016
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

College du VerdonZOU ! Scolaire674 m
College du VerdonZOU ! Scolaire711 m
College du VerdonZOU ! Scolaire711 m
Ecole elementaireZOU ! Scolaire736 m
Place Marcel SauvaireZOU ! Express784 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m
🚗
Départementale/Route nommée D4085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m
🚗
Départementale/Route nommée D4085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
191 000 €prix moyen
2025
191 000 €
2 851 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
191 000 €
2 851 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
3 219 EUR/m²441 m2024
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (120)

Services publics43 · 109 m
Santé26 · 616 m
Commerces22 · 119 m
Sport/Loisirs13 · 531 m
Tourisme12 · 446 m
Enseignement3 · 718 m
Transports1 · 867 m

Écoles (3)

Collège
Collège du Verdon658 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Salinae757 m · Public
Ecole
Ecole maternelle FREDERIC MISTRAL (CASTELLANE)795 m · Public

Permis de construire Commune de CASTELLANE

121permis récents
152logements autorisés
11 596 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

4 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements107 m²1
Declaration prealable mai 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement203 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement75 m²1