UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
41 AV DU HUIT MAI 1945 19130 VIGNOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain597 m²
Prix/m²1 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB414
Contenance597 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191895. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 694 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vignols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vignols (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vignols
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain15/02/2001 - 28/02/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LE STADE (ABRIBUS)Cars Régionaux 19 - Correze591 m
LE STADECars Régionaux 19 - Correze690 m
LE STADE (ABRIBUS) (R)Cars Régionaux 19 - Correze690 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m 🚗
Départementale D9E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+310,0% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
205 000 €
1 694 EUR/m² +310,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
413 EUR/m²Biens comparables
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1
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