UNE MAISON 8 pièces — 511 400 €
31 AV DU BOIS DU CHEVREUIL 33610 CESTAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 511 400 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 350 m²
Prix/m²3 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DO56
Contenance1 350 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191824. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 257 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réjouits
Revenus
32 660 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Cestas (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,218,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 2 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cestas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
La BiradeCars Régionaux 33 - Gironde603 m
La BiradeCars Régionaux 33 - Gironde603 m
La BiradeCars Régionaux 33 - Gironde708 m
La BiradeCars Régionaux 33 - Gironde708 m
Clairiere aux ChevauxCars Régionaux 33 - Gironde861 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D1010Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
643 m 🚗
Départementale D1010Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
645 m 🚗
Départementale D1010Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
511 400 €prix moyen
2025
511 400 €
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