UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
73 GRANDE RUE DE SAINT CLAIR 69300 CALUIRE ET CUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ46
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191546. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clair
Revenus
20 350 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
24%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Caluire-et-Cuire (2025)
🏢Appartementbonne
15,9 EUR/m²/mois
12,520,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,225,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caluire-et-Cuire
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
Arrêts les plus proches
Musée Art ContemprainREGION - cars Région Ain549 m
Cité InternationaleREGION - cars Région Ain551 m
Saint-ClairREGION - cars Région Ain668 m
InterpolREGION - cars Région Ain777 m
PoumeyrolREGION - cars Région Ain878 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-45,3% évolution globale
135 477 €prix moyen
2025
135 000 €
3 750 EUR/m² +58,8% Vente actuelle 2025
85 000 €
1 700 EUR/m² -35,6% 2025
132 000 €
3 300 EUR/m² -26,7% 2024
180 100 €
3 531 EUR/m² +5,9% 2023
170 000 €
944 EUR/m² 0,0% 2023
170 000 €
944 EUR/m² +45,1% 2023
117 190 €
651 EUR/m² -26,8% 2023
160 000 €
5 333 EUR/m² +8,6% 2023
147 320 €
818 EUR/m² -49,2% 2023
290 000 €
2 900 EUR/m² +100,8% 2022
144 390 €
4 011 EUR/m² -24,0% 2022
190 100 €
4 874 EUR/m² +51,6% 2021
125 420 €
4 181 EUR/m² -23,5% 2020
164 000 €
3 216 EUR/m² -18,6% 2020
201 400 €
3 873 EUR/m² +57,3% 2019
128 000 €
3 282 EUR/m² -5,9% 2019
136 000 €
3 886 EUR/m² +4 433,3% 2018
3 000 €
-97,4% 2018
115 000 €
2 614 EUR/m² +13,4% 2017
101 410 €
3 380 EUR/m² -23,1% 2017
131 900 €
2 236 EUR/m² +75,9% 2017
75 000 €
1 705 EUR/m² -30,2% 2017
107 450 €
3 582 EUR/m² -39,6% 2016
178 000 €
3 423 EUR/m² +45,9% 2016
122 000 €
3 389 EUR/m² +3 965,3% 2015
3 001 €
-96,1% 2015
76 000 €
1 013 EUR/m² +7 599 900,0% 2015
1 €
-100,0% 2015
96 000 €
1 280 EUR/m² -20,0% 2015
120 000 €
1 600 EUR/m² -44,2% 2015
215 000 €
2 688 EUR/m² +230,8% 2014
65 000 €
2 407 EUR/m² -18,8% 2014
80 000 €
1 231 EUR/m² -75,8% 2014
330 000 €
1 435 EUR/m² +33,6% 2014
247 000 €
1 544 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (444)
Services publics177 · 28 m
Santé155 · 33 m
Commerces42 · 35 m
Transports35 · 35 m
Sport/Loisirs17 · 466 m
Enseignement9 · 113 m
Tourisme9 · 405 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée du Petit Versailles105 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Victor Basch188 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Bert350 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert350 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée à enseignement spécifique Nescens667 m · Privé
Permis de construire Commune de CALUIRE ET CUIRE
326permis récents
3 148logements autorisés
199 038 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
93 logements6 415 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
3
1 logement48 m²1