UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €
15 RUE SAINT GEORGES 53970 MONTIGNE LE BRILLANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain735 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK734
Contenance613 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro734
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191507. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 099 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montigné-le-Brillant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Montign�-le-Brillant (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,79,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montigné-le-Brillant
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2012 - 27/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8
TUL4
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PrimevèresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO171 m
PrimevèresImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO171 m
PrimevèresTUL171 m
Trois FontainesTUL239 m
Trois FontainesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO239 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Départementale D283Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+2 500,0% évolution globale
118 500 €prix moyen
2025
260 000 €
2 000 EUR/m² +126,1% Vente actuelle 2024
115 000 €
1 513 EUR/m² +29,2% 2019
89 000 €
1 171 EUR/m² +790,0% 2014
10 000 €
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Ecole primaire publique Pablo Picasso161 m · Public
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Ecole primaire privée Sacré-Coeur215 m · Privé
Permis de construire Commune de MONTIGNE LE BRILLANT
58permis récents
96logements autorisés
9 309 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement231 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
5
1 logement115 m²1
Permis de construire déc. 2022
3
1 logement28 m²1