UNE MAISON 5 pièces — 225 300 €
11 PARC DE LANN ROHOU 29460 DIRINON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 300 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1294
Contenance492 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191472. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 449 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dirinon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Dirinon (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dirinon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2012 - 23/11/2012
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Voie communale C12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
309 m 🚗
Voie communale C12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
310 m 🚗
Voie communale C14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
310 m 🚗
Voie communale C14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
323 m 🚗
Voie communale C7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+63,3% évolution globale
144 267 €prix moyen
2025
225 300 €
2 449 EUR/m² +37,0% Vente actuelle 2023
164 500 €
1 788 EUR/m² +38,9% 2020
118 400 €
1 287 EUR/m² -1,3% 2020
120 000 €
1 101 EUR/m² +20,7% 2017
99 400 €
1 080 EUR/m² -28,0% 2015
138 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
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71logements autorisés
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