UNE MAISON 2 pièces — 135 000 €

4 LA VILLE BEUVE 22130 CREHEN
Vendu le 27 octobre 2025
1 776 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 151 m²
Prix/m²1 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS130
Contenance1 151 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191424. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Créhen

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Population active684
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Loyers de référence Cr�hen (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
40 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 677 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Créhen

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
712 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 776 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
135 000 €
1 776 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 2p
180 000 €
2 535 EUR/m²1.5 km2025
71 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
2 877 EUR/m²1.0 km2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics6 · 409 m
Santé4 · 507 m
Sport/Loisirs1 · 529 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Immaculée Conception1.3 km · Privé
Collège
Collège Immaculée Conception1.3 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CREHEN

102permis récents
124logements autorisés
11 501 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

8 logements855 m²1
Declaration prealable déc. 2024

3

3 logements2 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement144 m²1