UNE MAISON 5 pièces — 300 000 €
5063 VIERARON 04370 VILLARS-COLMARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 476 m²
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB88
Contenance990 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191411. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +42,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villars-Colmars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Villars-Colmars (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,211,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,57%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villars-Colmars
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1994 - 24/09/1994
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
La GardetteZOU ! Scolaire47 m
La GardetteZOU ! Scolaire87 m
Jardin VilleZOU ! Scolaire347 m
Jardin VilleZOU ! Scolaire388 m
Village le MartagonZOU ! Scolaire456 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+85,8% évolution globale
230 750 €prix moyen
2025
300 000 €
3 571 EUR/m² +85,8% Vente actuelle 2015
161 500 €
1 923 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (24)
Services publics14 · 120 m
Sport/Loisirs5 · 124 m
Commerces3 · 447 m
Santé1 · 825 m
Tourisme1 · 644 m
Permis de construire Commune de VILLARS-COLMARS
13permis récents
14logements autorisés
1 319 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement65 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement146 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement75 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement58 m²1