UNE MAISON 3 pièces — 131 500 €
5898 LA GAILLOLIERE 12310 LAISSAC-SEVERAC L'EGLISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 500 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD139
Contenance1 353 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15191333. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +87,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laissac-Sévérac l'Église
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Laissac-S�v�rac l'�glise (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laissac-Sévérac l'Église
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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LAISSAC-SÉVÉRAC L'ÉGLISE - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport603 m
LAISSAC-SÉVÉRAC L'ÉGLISE - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport603 m
LAISSAC-SÉVÉRAC L'ÉGLISE - Collège Pr.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport961 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D888Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
402 m 🚗
Départementale D888Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
402 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+16,0% évolution globale
148 731 €prix moyen
2025
161 676 €
2 526 EUR/m² +22,9% 2025
131 500 €
2 087 EUR/m² +1,8% Vente actuelle 2023
129 200 €
2 051 EUR/m² -23,6% 2023
169 000 €
2 683 EUR/m² +0,9% 2022
167 500 €
2 659 EUR/m² +8,4% 2021
154 500 €
1 679 EUR/m² +4,1% 2021
148 400 €
1 613 EUR/m² +8,0% 2018
137 400 €
1 963 EUR/m² -1,4% 2017
139 400 €
1 584 EUR/m²Biens comparables
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