UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

16 B QUAI GUSTAVE FLAUBERT 76380 CANTELEU
Vendu le 29 octobre 2025
909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain870 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 378 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ84
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190986. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -61,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Habitat Ancien

Revenus

22 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Population active1 783
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canteleu (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,5 EUR/m²
684 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
162 observations
📈Rendement locatif brut
13,83%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canteleu

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités15

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 04/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Place du Général de GaulleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO102 m
Place du Général de GaulleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo102 m
Place du Général de GaulleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO117 m
Place du Général de GaulleAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO135 m
Place du Général de GaulleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo135 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚗
Route intercommunale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
111 m
🚗
Route intercommunale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
909 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
909 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
576 158 €
5 762 EUR/m²1.2 km2025
100 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 376 EUR/m²708 m2024
101 m²
Voir

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42permis récents
240logements autorisés
13 907 m²surface plancher
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