UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €
4 PIERRES BLANCHES 23210 BENEVENT-L ABBAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD97
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190648. Sources et méthode
Contexte du quartier
857 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +60,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bénévent-l'Abbaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence B�n�vent-l'Abbaye (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bénévent-l'Abbaye
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Abribus EcoleCars Régionaux 23 - Creuse716 m
Abribus EcoleCars Régionaux 23 - Creuse716 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
218 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
533 m 🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
553 m 🚗
Départementale D912A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+450,0% évolution globale
17 875 €prix moyen
2025
55 000 €
1 375 EUR/m² +1 471,4% Vente actuelle 2022
3 500 €
49 EUR/m² +16,7% 2022
3 000 €
42 EUR/m² -70,0% 2018
10 000 €
250 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (2)
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ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GERMAINE ET HUBERT AUREIX761 m · Public
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Collège Jean Monnet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BENEVENT-L ABBAYE
23permis récents
23logements autorisés
2 160 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement44 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mars 2024
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
5
1 logement39 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement271 m²1