UNE MAISON 5 pièces — 218 000 €
2 GOARNIEL 22290 TRESSIGNAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 25 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1002
Contenance448 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1002
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190461. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 110 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tressignaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Tressignaux (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tressignaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
226 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+65,2% évolution globale
178 633 €prix moyen
2025
218 000 €
1 912 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2020
185 900 €
1 631 EUR/m² +40,8% 2017
132 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 521 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Tressignaux1.3 km · Public
Permis de construire Commune de TRESSIGNAUX
36permis récents
44logements autorisés
4 168 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement78 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement108 m²1