UNE MAISON 5 pièces — 228 687 €
6 ALL DES MERLES - LA FORGE 87440 SAINT-MATHIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 687 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 736 m²
Prix/m²1 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1646
Contenance4 736 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190446. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 505 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mathieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Mathieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,53%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Mathieu
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
La ForgeCars Régionaux 87 - Haute Vienne348 m
La ForgeCars Régionaux 87 - Haute Vienne356 m
La ForgeCars Régionaux 87 - Haute Vienne356 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D699Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,3% évolution globale
229 019 €prix moyen
2025
228 687 €
1 505 EUR/m² -0,3% Vente actuelle 2017
229 350 €
1 509 EUR/m²Biens comparables
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