UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
802 RUE GUSTAVE DELORY 59174 LA SENTINELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²2 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD186
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190386. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Sentinelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Sentinelle (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Sentinelle
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 414
Arrêts les plus proches
CENTRE F.P.A.Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 451 m
CENTRE F.P.A.Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4112 m
BOIS DES MONTAGNESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4376 m
BOIS DES MONTAGNESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4377 m
8 MAISONSTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4391 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
233 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
236 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 640 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Joliot-Curie1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Gabriel Péri1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Barbusse-Louise Michel1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Zola1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA SENTINELLE
71permis récents
548logements autorisés
40 283 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
78 logements5 291 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
28 logements1 657 m²1
Permis de construire mars 2025
1
9 logements797 m²1