UNE MAISON 3 pièces — 335 000 €
65 RUE ALBERIC MAGNARD 84120 PERTUIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 832 m²
Prix/m²4 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX120
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190214. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fours à Chaux
Revenus
25 090 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Pertuis (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,721,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 108 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pertuis
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/1988 - 07/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2018 - 09/08/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Aix lecar40
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
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PERTUISROGERBERNARD1Aix lecar177 m
PERTUIS ROGER BERNARD1Aix lecar177 m
PERTUISROGERBERNARDAix lecar178 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
668 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
669 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
676 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
683 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+20,9% évolution globale
297 310 €prix moyen
2025
335 000 €
4 786 EUR/m² +19,7% Vente actuelle 2024
279 790 €
4 055 EUR/m² +1,0% 2016
277 140 €
3 745 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (235)
Services publics98 · 101 m
Santé88 · 227 m
Commerces22 · 152 m
Sport/Loisirs16 · 228 m
Enseignement7 · 112 m
Tourisme2 · 481 m
Transports2 · 890 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole elementaire Pierre Augier112 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Burlière553 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol762 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol762 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Roch770 m · Public
Permis de construire Commune de PERTUIS
351permis récents
1 937logements autorisés
138 659 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1