UN APPARTEMENT 3 pièces — 495 000 €
5448 RES LES CHALETS DES ALPAGES 73210 LA PLAGNE TARENTAISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 495 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N1767
Contenance938 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro1767
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15190113. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 341 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plagne Tarentaise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Plagne Tarentaise (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,719,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,92%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Plagne Tarentaise
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2018 - 09/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+742,1% évolution globale
356 384 €prix moyen
2025
320 000 €
6 531 EUR/m² -35,4% 2025
495 000 €
8 534 EUR/m² -5,2% Vente actuelle 2024
522 000 €
9 158 EUR/m² +87,8% 2024
277 900 €
5 344 EUR/m² -58,8% 2024
675 000 €
6 490 EUR/m² +12,7% 2023
599 000 €
8 437 EUR/m² +0,1% 2023
598 500 €
7 481 EUR/m² -49,7% 2022
1 190 000 €
4 190 EUR/m² +482,6% 2022
204 250 €
4 255 EUR/m² -45,2% 2021
373 000 €
6 544 EUR/m² -23,3% 2021
486 500 €
8 688 EUR/m² +12,6% 2021
432 000 €
5 684 EUR/m² +123,8% 2020
193 000 €
3 939 EUR/m² +17,0% 2020
165 000 €
3 173 EUR/m² -44,7% 2019
298 300 €
4 972 EUR/m² -0,6% 2019
300 000 €
4 839 EUR/m² +46,5% 2018
204 800 €
3 938 EUR/m² +14,4% 2018
179 000 €
3 653 EUR/m² -49,1% 2018
351 745 €
5 250 EUR/m² +17,2% 2017
300 000 €
3 529 EUR/m² +733,3% 2016
36 000 €
-87,0% 2016
276 000 €
3 887 EUR/m² +21,9% 2015
226 500 €
4 045 EUR/m² +19,5% 2015
189 500 €
3 384 EUR/m² -43,4% 2015
335 000 €
3 895 EUR/m² +781,6% 2014
38 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics58 · 51 m
Commerces34 · 55 m
Tourisme20 · 86 m
Sport/Loisirs8 · 801 m
Santé3 · 289 m
Transports2 · 617 m
Enseignement1 · 779 m
Permis de construire Commune de LA PLAGNE TARENTAISE
254permis récents
1 143logements autorisés
95 037 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements92 m²1
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