UNE MAISON 5 pièces — 202 000 €
21 RUE JULES FERRY 80330 LONGUEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI348
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189997. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 914 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Longueau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
55%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Longueau (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,617,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longueau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/04/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens31
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
Croix de FerKeolis Amiens269 m
CROIX DE FERKeolis Amiens275 m
LONGUEAU - Arrêt AMETIS Croix de FerRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)285 m
Croix de FerKeolis Amiens298 m
La FourcheKeolis Amiens387 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚗
Nationale/Route nommée N25 - Rocade Nord-EstType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
484 m 🚗
Nationale/Route nommée N25 - Rocade Nord-EstType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-9,9% évolution globale
208 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 247 EUR/m² -1,0% 2025
202 000 €
2 244 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2022
222 000 €
2 494 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LONGUEAU
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228logements autorisés
19 275 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement210 m²1
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