UNE MAISON 6 pièces — 133 000 €

5318 LE BOURG 63690 LARODDE
Vendu le 10 décembre 2025
1 137 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain698 m²
Prix/m²1 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB165
Contenance698 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189928. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 137 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Larodde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
5%Cadres
Population active108
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larodde (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,612,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
7,24%
Loyer estimé : 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larodde

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+30,4% évolution globale
117 500 €prix moyen
2025
133 000 €
1 137 EUR/m² +30,4% Vente actuelle
2023
102 000 €
872 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
133 000 €
1 137 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics4 · 72 m
Sport/Loisirs4 · 72 m
Enseignement1 · 200 m
Transports1 · 177 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire279 m · Public

Permis de construire Commune de LARODDE

22permis récents
26logements autorisés
1 931 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025

4

2 logements1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement129 m²1