UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €

8 RUE DES TEMPLIERS 54300 LUNEVILLE
Vendu le 28 février 2025
877 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB464
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189926. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 225 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lunéville-Château Champ de Mars

Revenus

18 330 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
71%Locataires
31%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
7%Cadres
Population active1 068
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lun�ville (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
4233 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
333 observations
📈Rendement locatif brut
13,19%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lunéville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/01/2004 - 14/01/2004

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor38
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525
Fluo Grand Est 543
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

LUNEVILLE HOTEL DE VILLETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor89 m
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Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+132,6% évolution globale
72 563 €prix moyen
2025
100 000 €
877 EUR/m² +33,9% Vente actuelle
2018
74 690 €
655 EUR/m² +73,7%
2016
43 000 €
754 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
178 500 €
1 623 EUR/m²460 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
89 300 €
842 EUR/m²172 m2025
106 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
877 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry443 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lunéville458 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hubert Monnais480 m · Public
Collège
Collège Charles Guérin523 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Guérin536 m · Public

Permis de construire Commune de LUNEVILLE

123permis récents
325logements autorisés
26 023 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement129 m²1
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement33 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

8 logements523 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

3 logements235 m²1