UNE MAISON 5 pièces — 104 500 €
3 LA SOUILLE 89580 CHARENTENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 434 m²
Prix/m²757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH29
Contenance1 434 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189919. Sources et méthode
Contexte du quartier
757 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charentenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Charentenay (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,610,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,28%
Loyer estimé : 1 070 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charentenay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/04/1983 - 28/04/1983
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
104 500 €prix moyen
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