UNE MAISON 7 pièces — 750 000 €
23 RUE LEHENA 64500 CIBOURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 720 m²
Prix/m²7 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH509
Contenance1 720 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189752. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 150 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ciboure (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,27%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ciboure
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK40
Arrêts les plus proches
KexiloaTXIK TXAK492 m
KexiloaTXIK TXAK499 m
KexiloaTXIK TXAK506 m
Edmond SperaberTXIK TXAK548 m
Edmond SperaberTXIK TXAK550 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
689 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
690 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
750 000 €prix moyen
2025
750 000 €
7 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA451 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL676 m · Privé
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA800 m · Public
Lycée
Lycée Maurice Ravel1.2 km · Public
Collège
Collège Maurice Ravel1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CIBOURE
103permis récents
1 117logements autorisés
75 585 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements231 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
2 logements16 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
3 logements51 m²1