UNE MAISON 6 pièces — 2 430 000 €

47 AV DES BASQUES 64500 CIBOURE
Vendu le 31 juillet 2025
22 091 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 430 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 718 m²
Prix/m²22 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 34 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
6%

Données cadastrales

Référence parcelle AE281
Contenance1 718 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14866409. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +259,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

24 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
16%Cadres
Population active1 073
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ciboure (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,1 EUR/m²
400 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
0,77%
Loyer estimé : 1 558 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ciboure

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK42

Arrêts les plus proches

Pierre BenoitTXIK TXAK552 m
Pierre BenoitTXIK TXAK558 m
Pierre BenoitTXIK TXAK564 m
KexiloaTXIK TXAK662 m
KexiloaTXIK TXAK669 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+80,0% évolution globale
1 890 000 €prix moyen
2025
2 430 000 €
22 091 EUR/m² +80,0% Vente actuelle
2022
1 350 000 €
12 273 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
2 430 000 €
22 091 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 6p
615 000 €
6 150 EUR/m²1.0 km2025
100 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
465 525 €
4 655 EUR/m²1.4 km2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CIBOURE

103permis récents
1 117logements autorisés
75 585 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements231 m²1
Declaration prealable avr. 2025

3

2 logements16 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2024

3

3 logements51 m²1