UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €
12 RUE DU VALLESPIR 66430 BOMPAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²1 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT172
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189711. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 696 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 310 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bompas (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,07%
Loyer estimé : 1 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bompas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
CanigouSankéo160 m
CanigouSankéo169 m
CharretteSankéo269 m
CharretteSankéo269 m
CharretteSankéo274 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-21,2% évolution globale
215 575 €prix moyen
2025
190 000 €
1 357 EUR/m² -21,2% Vente actuelle 2020
241 150 €
3 445 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (207)
Services publics100 · 50 m
Santé65 · 82 m
Sport/Loisirs20 · 428 m
Commerces15 · 455 m
Enseignement3 · 538 m
Transports3 · 187 m
Tourisme1 · 820 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin579 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin579 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif911 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur983 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Arago1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BOMPAS
270permis récents
751logements autorisés
68 712 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1