UNE MAISON 3 pièces — 115 545 €
10 RUE DU FOURNET 48000 MENDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 545 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR72
Contenance28 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189293. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 939 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 500 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
73%Locataires
19%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mende (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mende
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/12/2025 - 24/12/2025
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TUM34
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Mairie SoubeyranTUM113 m
Mairie SoubeyranTUM119 m
FoirailTUM139 m
MENDE - MENDE - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport140 m
MENDE - MENDE - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport142 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Nationale N88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+788,8% évolution globale
78 682 €prix moyen
2025
115 545 €
1 778 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2023
95 000 €
731 EUR/m² -42,8% 2022
166 000 €
3 609 EUR/m² +14,5% 2022
145 000 €
1 261 EUR/m² +383,3% 2021
30 000 €
625 EUR/m² -67,7% 2021
92 953 €
1 823 EUR/m² +84,1% 2019
50 500 €
990 EUR/m² -46,8% 2016
95 000 €
1 267 EUR/m² +153,3% 2015
37 500 €
833 EUR/m² +50,0% 2015
25 000 €
543 EUR/m² +92,3% 2015
13 000 €
126 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (424)
Santé146 · 40 m
Services publics131 · 25 m
Commerces75 · 35 m
Sport/Loisirs36 · 130 m
Enseignement20 · 105 m
Tourisme12 · 97 m
Transports4 · 320 m
Écoles (10)
Ecole
école primaire privée saint joseph171 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Privat243 m · Privé
Ecole
école primaire privée jeanne d'arc268 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Solelhons285 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Lozère339 m ·
Permis de construire Commune de MENDE
323permis récents
839logements autorisés
63 037 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements325 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1