UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
4 RUE DU TILLEUL 02400 ETAMPES SUR MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 18 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AH56
Contenance495 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189254. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étampes-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 335 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence �tampes-sur-Marne (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 475 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étampes-sur-Marne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Keolis chateau-thierry16
Transilien;TER;RER6
RHDF-02-COM4
RHDF-02-SCO3
Arrêts les plus proches
ETAMPES S/ M. - FACE ABRI MAIRIERHDF-02-COM128 m
MARIE ETAMPES1Keolis chateau-thierry132 m
MAIRIE ETAMPES2Keolis chateau-thierry137 m
ETAMPES S/ M. - ABRI MAIRIERHDF-02-COM139 m
ESMCENTRE1Keolis chateau-thierry241 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,3% évolution globale
155 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 632 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2024
160 000 €
2 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire191 m · Public
Ecole
Ecole maternelle979 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les Filoirs1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ETAMPES SUR MARNE
34permis récents
112logements autorisés
9 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement221 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement164 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
58 logements4 395 m²1