UNE MAISON 3 pièces — 162 000 €
2 RUE PORTE DES BAUMELLES 04000 DIGNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²2 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH432
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15189062. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Sèbe
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Digne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,414,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Digne-les-Bains
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Mouvement de Terrain17/12/2002 - 08/01/2003
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
RTUD42
Arrêts les plus proches
Les BaumellesRTUD95 m
Les BaumellesRTUD95 m
Les BaumellesRTUD102 m
Les BaumellesRTUD102 m
Les AlpillesRTUD370 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
88 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+58,7% évolution globale
141 020 €prix moyen
2025
162 000 €
2 418 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2024
159 000 €
2 524 EUR/m² +55,8% 2015
102 060 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (120)
Services publics50 · 75 m
Santé32 · 183 m
Commerces15 · 80 m
Sport/Loisirs14 · 356 m
Enseignement4 · 607 m
Transports3 · 334 m
Tourisme2 · 136 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire LES SIEYES619 m · Public
Ecole
Ecole primaire LE MOULIN619 m · Public
Ecole
Ecole primaire BEAUSOLEIL703 m · Public
Ecole
Ecole primaire Félix Esclangon - LA SEBE1.2 km · Public
Ecole
Ecole Primaire Publique Christine Granville1.4 km · Public
Permis de construire Commune de DIGNE-LES-BAINS
310permis récents
728logements autorisés
49 041 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1