UN APPARTEMENT 2 pièces — 186 000 €
16 RUE DE L UNIVERSITE 69007 LYON 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AR50
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188694. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Universités
Revenus
27 420 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
REGION - cars Région Ain1
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER615 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER615 m
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault615 m
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Lyon (Perrache Bus Station)FlixBus-eu;FlixTrain-eu938 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 64 dBLn 56 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
607 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
638 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
444 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+313,3% évolution globale
80 733 €prix moyen
2025
186 000 €
5 636 EUR/m² +47,6% Vente actuelle 2025
126 000 €
3 500 EUR/m² +124,8% 2025
56 060 €
3 114 EUR/m² -62,3% 2024
148 560 €
3 032 EUR/m² +121,7% 2024
67 000 €
3 722 EUR/m² +11,7% 2024
60 000 €
3 333 EUR/m² -9,1% 2024
66 000 €
3 882 EUR/m² -1,5% 2024
67 000 €
1 914 EUR/m² -11,8% 2024
76 000 €
4 471 EUR/m² +13,4% 2023
67 000 €
3 526 EUR/m² -55,4% 2022
150 100 €
1 340 EUR/m² +102,8% 2022
74 000 €
4 111 EUR/m² +16,5% 2019
63 500 €
3 528 EUR/m² -0,8% 2019
64 000 €
3 556 EUR/m² -28,9% 2019
90 000 €
2 727 EUR/m² +24,1% 2019
72 500 €
4 028 EUR/m² -45,9% 2018
134 000 €
3 722 EUR/m² +78,7% 2018
75 000 €
4 412 EUR/m² -48,3% 2018
145 000 €
2 736 EUR/m² +124,8% 2016
64 500 €
3 794 EUR/m² +7,5% 2016
60 000 €
3 333 EUR/m² -1,6% 2016
61 000 €
3 389 EUR/m² -10,0% 2016
67 780 €
2 054 EUR/m² +4,3% 2016
65 000 €
3 611 EUR/m² +8,3% 2015
60 000 €
3 333 EUR/m² +11,1% 2015
54 000 €
3 000 EUR/m² -1,8% 2015
55 000 €
2 750 EUR/m² +5,8% 2014
52 000 €
2 889 EUR/m² +4,0% 2014
50 000 €
2 778 EUR/m² +11,1% 2014
45 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Collège Georges Clemenceau115 m · Public
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Permis de construire Commune de LYON 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune