UN APPARTEMENT 1 pièce — 177 000 €
2 PAS ROUX 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AM23
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188505. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ternes 11
Revenus
41 480 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
61%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 556 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m41 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie171 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Pierre DemoursParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Wagram - CourcellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
395 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+16,4% évolution globale
264 135 €prix moyen
2025
206 000 €
11 444 EUR/m² -39,4% 2025
340 000 €
7 083 EUR/m² +38,8% 2025
245 000 €
9 800 EUR/m² +25,8% 2025
194 750 €
11 456 EUR/m² +10,0% 2025
177 000 €
10 412 EUR/m² -71,0% Vente actuelle 2023
611 000 €
11 980 EUR/m² +178,1% 2023
219 690 €
12 205 EUR/m² +30,0% 2022
169 000 €
10 563 EUR/m² -58,4% 2022
406 000 €
10 684 EUR/m² +99,0% 2021
204 000 €
12 750 EUR/m² -49,2% 2019
401 400 €
4 460 EUR/m² +55,9% 2019
257 500 €
12 875 EUR/m² +12,0% 2018
230 000 €
11 500 EUR/m² +73,6% 2018
132 500 €
8 281 EUR/m² -79,3% 2018
640 000 €
11 429 EUR/m² +312,9% 2018
155 000 €
11 923 EUR/m² -70,2% 2018
520 000 €
5 778 EUR/m² +300,0% 2017
130 000 €
8 125 EUR/m² -7,1% 2017
140 000 €
8 235 EUR/m² +5,3% 2017
133 000 €
8 313 EUR/m² -65,0% 2016
380 000 €
10 000 EUR/m² +142,0% 2016
157 000 €
9 235 EUR/m² -34,6% 2015
240 000 €
7 742 EUR/m² -43,9% 2015
427 800 €
8 388 EUR/m² +242,2% 2015
125 000 €
9 615 EUR/m² -41,9% 2015
215 000 €
11 316 EUR/m² +53 650,0% 2015
400 €
-99,7% 2015
130 000 €
10 000 EUR/m² -76,8% 2014
560 000 €
10 000 EUR/m² +216,4% 2014
177 000 €
10 412 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6485)
Services publics2981 · 10 m
Santé1687 · 20 m
Commerces1106 · 38 m
Transports335 · 123 m
Tourisme221 · 19 m
Enseignement104 · 26 m
Sport/Loisirs51 · 503 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes96 m · Public
Ecole
E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy100 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 17A Wagram165 m ·
Ecole
E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier165 m · Public
Collège
Collège privé École active bilingue Monceau214 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune