UN APPARTEMENT 4 pièces — 133 200 €
2 RUE MARCA 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 200 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BY430
Contenance542 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188504. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 832 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jurançon 2
Revenus
20 080 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,48%
Loyer estimé : 1 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Scolaris2
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
PontsIDELIS (Pau)88 m
PontsIDELIS (Pau)95 m
Pl. de la MonnaieIDELIS (Pau)138 m
RoussilleIDELIS (Pau)146 m
Pl. de la MonnaieIDELIS (Pau)176 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
24 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+73,4% évolution globale
84 968 €prix moyen
2025
133 200 €
1 158 EUR/m² +241,5% Vente actuelle 2025
39 000 €
1 182 EUR/m² -61,0% 2025
99 980 €
1 562 EUR/m² +53,8% 2023
65 000 €
650 EUR/m² -23,5% 2023
85 000 €
904 EUR/m² +21,6% 2021
69 900 €
896 EUR/m² -23,9% 2020
91 900 €
988 EUR/m² +6,9% 2019
86 000 €
1 246 EUR/m² +43,3% 2019
60 000 €
600 EUR/m² -43,9% 2017
107 000 €
892 EUR/m² -2,7% 2017
110 000 €
1 594 EUR/m² +36,1% 2017
80 800 €
869 EUR/m² +5,2% 2015
76 800 €
826 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
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1 logement1
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