UN APPARTEMENT 3 pièces — 410 000 €
1 PL GRAMONT 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BY75
Contenance2 118 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877316. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 829 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jurançon 2
Revenus
20 080 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 422 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Scolaris2
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
Arrêts les plus proches
Pl. GramontIDELIS (Pau)71 m
Pl. GramontIDELIS (Pau)95 m
BernadotteIDELIS (Pau)121 m
Château de PauIDELIS (Pau)125 m
St JacquesIDELIS (Pau)194 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+1 038,9% évolution globale
180 330 €prix moyen
2025
410 000 €
3 475 EUR/m² +24,2% Vente actuelle 2023
330 000 €
702 EUR/m² +39,0% 2022
237 450 €
2 609 EUR/m² +175,0% 2021
86 350 €
2 698 EUR/m² -49,2% 2020
170 000 €
2 152 EUR/m² +70,0% 2019
100 000 €
1 724 EUR/m² -47,6% 2018
191 000 €
1 000 EUR/m² +282,0% 2016
50 000 €
581 EUR/m² -74,0% 2015
192 500 €
939 EUR/m² +434,7% 2014
36 000 €
171 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
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1 logement1
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