UNE MAISON 5 pièces — 589 690 €
40 ALL DU BOIS 64990 MOUGUERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 589 690 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain558 m²
Prix/m²5 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW238
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188397. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mouguerre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mouguerre (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,716,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 1 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mouguerre
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2005 - 26/11/2005
Sécheresse01/01/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK22
Arrêts les plus proches
AguerriaTXIK TXAK295 m
AguerriaTXIK TXAK330 m
AguerriaTXIK TXAK367 m
EscoutepluyeTXIK TXAK466 m
EscoutepluyeTXIK TXAK470 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m 🚗
Départementale D712Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+99,9% évolution globale
442 345 €prix moyen
2025
589 690 €
5 128 EUR/m² +99,9% Vente actuelle 2018
295 000 €
3 278 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE MARIE1.2 km · Privé
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Collège Aturri1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MOUGUERRE
325permis récents
761logements autorisés
71 487 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
3 logements1