UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
1 RUE PRINCIPALE 09160 MAUVEZIN-DE-PRAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 301 m²
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B284
Contenance2 301 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188220. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 056 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +60,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauvezin-de-Prat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Mauvezin-de-Prat (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauvezin-de-Prat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D133ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,0% évolution globale
206 500 €prix moyen
2025
220 000 €
1 692 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2019
193 000 €
1 485 EUR/m²Biens comparables
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