UNE MAISON 4 pièces — 54 600 €
5139 ILES DU BOIS 16120 SAINT-SIMON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 600 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 930 m²
Prix/m²910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B510
Contenance7 390 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro510
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15188203. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Simon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Simon (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Simon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
54 600 €prix moyen
2025
54 600 €
910 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-SIMON
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